【作风能力深化年】全市法院房地产审判工作会议在南陵召开

为统一裁判尺度，进一步提升房地产审判工作水平，促进房地产行业良性循环和健康发展，2023年5月12日，全市法院房地产审判工作会议在南陵县召开。会议由市中级法院副院长汪万荣主持，南陵县法院党组书记、院长胡国华致欢迎辞。市中级法院民四庭，各县区法院分管院领导、从事房地产审判的庭室负责人及部分业务骨干参加会议。

本次会议特别邀请省高院民四庭副庭长严慧勇进行为期半天的业务培训。严慧勇结合自己多年办理建工类案件的审判经验，以“建设工程施工合同纠纷案件疑难问题裁判规则”为专题，围绕合同效力的认定、工程价款的确定、优先受偿权的行使等五个方面，进行授课分享，理论丰富、实践性强，对一线办案人员具有很强的指导作用。

业务培训结束后，各基层法院分别汇报了房地产审判工作的基本情况、亮点工作和特色经验，提出了司法实践中面临的新情况、新问题。市中院民四庭庭长王利民对全市法院房地产审理工作情况进行总结回顾，对各基层法院的发改案件情况进行通报分析，并指出已结房地产案件中存在的突出问题，有针对性的提出改进措施，确保两级法院审理房地产案件时能够统一裁判尺度，提高办案质量。

市中院民四庭副庭长杨东清带领讨论《全市法院房地产审判疑难问题及裁判观点（讨论稿）》，并就建设工程合同纠纷案件、房屋买卖合同纠纷案件、房屋租赁合同纠纷案件的审理作出指导。

    汪万荣对本次培训会进行了总结与讲评。同时结合如何提升房地产案件审判质效提出几点意见：一要坚持服务大局，加强与住建部门、基层组织及行业协会的协调联动，切实形成工作合力；二要推进多元纠纷化解机制，进一步完善诉前鉴定、诉前调解、专家咨询等工作制度；三要强化实践积累和业务学习，提升专业化审判能力；四要加强条线业务指导和上下级法院之间的沟通协调，共同研究解决疑难问题；五要严格规范司法，防范各类风险和安全隐患。