南陵县一小区房屋系是某开发商开发并直接出售的。2013年，A从该小区某房主手中购买了其住宅，双方完成房屋交付和权属变更手续。2014年4月，A对房屋进行装修后入住。2017年4月底，A发现家中有大量白蚁，财产遭受严重侵害，后向县白蚁防治所汇报登记，防治所上门进行了查杀，但效果不明显，无法根治。A与该开发商就白蚁防治和损害赔偿事宜无法协商一致，遂将开发商诉至南陵县人民法院，请求其承担房屋买卖合同的违约责任。庭审时，法官一再向A释明其与开发商没有买卖合同关系，可按侵权之诉追究其侵权责任，但A坚持合同之诉。
法院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，原告A与被告开发商无直接的房屋买卖合同关系，无权以合同之诉追究其违约责任，在本院释明下，A仍坚持合同之诉，故裁定驳回A的起诉。