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善意执行有温度 强制执行有力度

日期:2020-07-20 作者:张琴来源:执行局 阅读次数:字体:[] [] []

一申请执行人急匆匆来到南陵县人民法院执行局,要求终止对被执行人胡某与金某名下房屋的拍卖程序,同时请求撤回对两被执行人的强制执行。承办法官经过一番询问,才知道几天前的一通电话起到了大作用。

因两被执行人未按时归还房贷,某银行将二人诉至法院后申请强制执行。根据银行申请,南陵县法院立即启动对二人名下抵押房屋的评估拍卖程序,在此过程中,执行干警与金某取得联系并在沟通中得知,二人原为夫妻但现已离婚,同时在离婚时二人达成协议该房屋归胡某所有,故金某并不愿配合法院相关工作。因原房屋贷款合同为二人共同签订并承担还款责任,承办法官向金某耐心解释离婚协议中的房屋权属约定并不具有对抗执行的效力,后金某态度缓和。但根据金某提供的电话执行干警一直无法联系上其前夫胡某。

根据相关程序,为对房屋价格进行准确评估,执行干警与评估人员需入户对房屋进行实地勘测。在期间多次走访过程中执行干警也从未见到过胡某,但了解到该房屋目前由胡某父亲带着小孙女儿居住其中。后在与金某的一次电话中执行干警得知了胡某外出务工母亲的联系方式,考虑到被拍卖房屋目前有一老一小居住其中,为最大程度化解矛盾同时也从保障被执行人权利的角度出发,执行干警拨通了胡某母亲的电话,将胡某名下该房屋将被法院拍卖的事情对其进行了告知。胡某母亲对法院告知内容深感诧异,同时表现出若有所思。

    最终在法院拍卖房屋的执行强压之下,胡某母亲与胡某及其他亲戚朋友凑足了剩余钱款将该执行案件一次性了结,于是便出现了开头那一幕。事后,胡某母亲来电对执行干警善意执行行为表示了感谢,若不是法院的这通电话她可能还一直被“蒙在鼓里”。

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